長期金利が急上昇 ローンは?
長期金利が急上昇 株式市場に流れる資金 住宅ローン大丈夫？
債券市場で長期金利が急ピッチで上昇している。インフレ懸念にくわえ、米国の低所得者向け高金利型住宅ローン（サブプライムローン）問題に端を発した信用不安が一服し、投機マネーが株式市場などに回帰しているためだ。ただ、長期金利の上昇で、住宅ローン金利は昨夏以来の水準にまで上昇。家計や企業の負担が増すことで景気を下押しする懸念も出ている。
長期金利の代表的指標である新発１０年国債利回りは今年３月には１・２％台まで低下。だが、４月以降は急反転し、２日の終値も前週末比０・０３５ポイント高い１・７８５％だった。
長期金利は、金融機関が住宅ローン金利を決める際の重要な目安となっている。三菱東京ＵＦＪ、みずほ、三井住友、りそなの大手銀行４行は、６月の新規融資分に適用する金利を一斉に引き上げた。固定金利型のローンでは、２年間金利を固定するタイプで０・２％、５年固定では０・３５％上昇した。金利引き上げは２カ月連続で、昨年夏以来の高水準。利用者の負担は増し、「住宅購入時に金利を気にする消費者が以前より目立ってきた」（メガバンク幹部）という。
企業向け融資も長期金利に左右される。とくに中小企業の資金繰りが逼迫（ひっぱく）しており、ニッセイ基礎研究所の矢嶋康次主任研究員は「今後の金利交渉の行方が業績難に追い打ちをかける可能性がある」と指摘する。
多くのガソリンスタンドでレギュラーガソリンの価格が１リットル＝１７０円台に上昇するなど、インフレ懸念が世界的に台頭。一方でサブプライムローン問題に伴う信用不安も一服し、日米で利下げが休止したことも金利の先高感につながっている。サブプライム問題が顕在化した後、投機マネーは比較的安全とされる債券市場に流入してきたが、ここにきて「債券を売り、株に向かう動き」（矢嶋氏）が活発になっている。
債券が売られると、債券に対する需要が落ち込むため、より高い利回りが必要になり、長期金利の上昇につながる。市場では「長期金利の２％超えはすでに射程内」（大手銀行幹部）との声も聞かれる。
＞住宅ローンだけでなく長期ローンを組んでこれから購入される方にはキビシイ実情ですね。